我市办结首例“带押过户”不动产登记
贵港讯 3月7日,带押过户市民黎先生将尚有50多万元未结清贷款的市办房屋转卖给覃女士夫妇。不到1小时,结首九游买方拿到《不动产权证书》,动产登记银行拿到《不动产登记证明》,带押过户完成我市首笔“带押过户”登记业务。市办覃女士夫妇也成为我市首例不动产登记“带押过户”受益者。结首
据悉,动产登记以往二手房过户必须先还清贷款,带押过户九游并需先后办理抵押注销、市办房产转移、结首抵押登记等业务,动产登记流程环节多、带押过户交易成本高。市办尤其是结首几十万上百万元的还贷资金,让不少卖家深感压力大。随着《民法典》施行,明确“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产”,为“带押过户”提供了法律依据,但同时也规定“当事人另有约定的,按照其约定”。银行通常会为了贷款资金安全,在登记时约定:“抵押不动产经抵押权人同意后可以转让或抵押期间禁止转让”。
为了持续优化营商环境,我市不动产登记办证中心推行不动产“带押过户”新模式。当天,买卖双方及工商银行贵港分行工作人员共同到市政务服务大厅不动产窗口,现场提交身份证明材料、产权证明材料、买卖合同,工商银行出具的《关于同意带押过户的函》,一次性申请办理转移和抵押变更登记,实现“房东卖房—买家付款—房东收款”,前后1个小时就办完所有手续,拿到不动产权证。“真是太便捷了,为贵港营商环境点赞!”覃女士高兴地说。
-
iPhone 17系灵动岛缩小 Plus被Slim取代?受台风“杜苏芮”影响,梅州50家A级旅游景区全部暂停营业!台风“杜苏芮”不会来?切不可掉以轻心!超强台风“杜苏芮”来袭丨梅州海事局多措并举,全力防御台风“杜苏芮”消息称英伟达今年仅推出 RTX 5090,其它 Blackwell 架构显卡延至明年提升世界客属青年创新创业中心科技服务能力!2023年梅州市知识产权高质量发展培训会顺利举办提升世界客属青年创新创业中心科技服务能力!2023年梅州市知识产权高质量发展培训会顺利举办新视界丨摄影天团这样拍梅州的“客风汉韵”速看!第五十届养猪财富大会(广州) 优异论文征集开始了!提醒!7月20日起,儿童乘火车须携带有效身份证件
- ·问界M7事故启示录:“遥遥领先”? 口号该收一收了!
- ·关系“她”健康!梅州这项民生实事,完成进度超六成
- ·上半年梅州外贸进出口同比增长1.5%
- ·注意防御!大埔、丰顺发布台风黄色预警信号,预计“杜苏芮”将给我市带来明显风雨影响
- ·Beats发布新款耳机Beats Solo Buds:小小身,大大声
- ·今天,致敬人民子弟兵!
- ·紫灵芝创新成果国内领先!广东省蔬菜行业协会组织专家来梅考察评价得出这结论
- ·受台风“杜苏芮”影响,梅州50家A级旅游景区全部暂停营业!
- ·广西桂林资源县红提在广州正式上市
- ·摇号结果出炉!2023年梅州市市直和梅江区区直民办学校义务教育阶段招生电脑录取今日举行
- ·全市公共体育场馆“全民健身日”当天免费开放!(附详细名单)
- ·受台风“杜苏芮”影响,梅州50家A级旅游景区全部暂停营业!
- ·又要挤牙膏?Apple Watch Ultra 3硬件几乎没有升级
- ·忧心!消防通道变停车位,相关部门整治违停消除安全隐患
- ·职工生育医疗费用可足额支付!梅州调整职工医保和生育保险办法
- ·梅州市高价值专利培育布局中心(志浩科技),挂牌成立!
- ·贾跃亭回应FF股价暴涨:可以帮助中国车企和供应链快速进入美国市场
- ·超强台风“杜苏芮”来袭丨台风“杜苏芮”逼近,梅州供电局全力备战
- ·美食也有追“球”!梅州客家腌面、盐焗鸡出战贵州“村超”!
- ·征集!2023年梅州市大学生暑期社会实践调研报告评选活动开始啦
- ·英德红茶,清远鸡落选!中国农业品牌目录2022农产物品牌宣告
- ·征集!2023年梅州市大学生暑期社会实践调研报告评选活动开始啦
- ·注意防御!梅州各县(市、区)发布台风白色预警信号
- ·超强台风“杜苏芮”来袭丨台风“杜苏芮”逼近,梅州供电局全力备战
- ·全世领土量款!植物界的“大熊猫”,只在广东!
- ·征集!2023年梅州市大学生暑期社会实践调研报告评选活动开始啦